2007〜2017年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
東京都
181.2万円/㎡
前年比+51.5%
武蔵野市
121.8万円/㎡
前年比-8.4%
サンクタス武蔵野関前
東京都武蔵野市関前三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
2012年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
7,104万円
97.6万円/㎡
3,890
6,032
8,175
10,318
AI査定結果
推定相場価格
7,104万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜8,175万円
82.9万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクタス武蔵野関前
5,980万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 82.2万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 5,290万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/22 | 5,470万円 | 80.1万円 | 1階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 5,680万円 | 83.2万円 | 1階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/03 | 5,680万円 | 83.2万円 | 1階 | 68.28㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/28 | 5,280万円 | 81.5万円 | 3階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/28 | 5,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/21 | 5,280万円 | 81.5万円 | 1階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/21 | 5,330万円 | 82.3万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/24 | 5,330万円 | 82.3万円 | 3階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 5,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/16 | 5,330万円 | 82.3万円 | 1階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/04 | 5,380万円 | 83.1万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 5,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 5,480万円 | 84.6万円 | 1階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/25 | 5,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 5,680万円 | 87.7万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 5,800万円 | 84.0万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,250万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,450万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サンクタス武蔵野関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅23分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅25分 | 6,450万円 | 90.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和武蔵野西久保ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/01 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,080万円 | 113.8万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/26 | プルーマ武蔵野 武蔵野市境三丁目 | 武蔵境駅7分 | 7,990万円 | 114.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/14 | レ・ジェイド武蔵野レジデンス 武蔵野市境三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,480万円 | 106.2万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/04 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/07 | リビオ武蔵野中町 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅7分 | 7,780万円 | 108.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.5%上昇、武蔵野市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は武蔵野市の平均と比較して32.5%割安です。
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