2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
武蔵野市
113.6万円/㎡
前年比-4.7%
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サンクタス武蔵野関前
東京都武蔵野市関前三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
2012年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,922万円
106.7万円/㎡
3,979
5,275
6,570
7,865
AI査定結果
推定相場価格
5,922万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜6,570万円
95.1万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月11日
サンクタス武蔵野関前
5,298万円（95.5万円/㎡）/ 2階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,298万円 | 95.5万円 | 2階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,980万円 | 87.8万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 79.4万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 6,180万円 | 90.7万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 82.2万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンクタス武蔵野関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅23分 | 5,298万円 | 95.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 7,780万円 | 113.6万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/09 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅25分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/26 | クリオ武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,500万円 | 109.7万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 6,280万円 | 103.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/01 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,080万円 | 113.8万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリー境南V 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.02㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,180万円 | 100.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレシス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,480万円 | 109.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/31 | パークハウス吉祥寺OIKOS 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 6,180万円 | 108.8万円 | 56.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/11 | ZEXIA吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,680万円 | 90.1万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ゼクシア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,680万円 | 90.1万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、武蔵野市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は武蔵野市の平均と比較して15.9%割安です。
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